EN EXCLUSIVITE !
Pully Nord - Bel appartement de 3.5 pièces avec grand balcon.
Situé dans la commune très prisée de Pully, cet appartement de 3.5 pièces offre une surface habitable de 81 m², ainsi qu'un spacieux balcon de 14 m².
Niché dans un cadre bucolique, calme et verdoyant, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités, il représente une belle opportunité pour qui souhaite rénover selon ses goûts et valoriser un bien au fort potentiel.
L'appartement se compose comme suit :
Un vaste séjour orienté plein sud, lumineux et agréable à vivre
Une cuisine fermée
Deux chambres confortables de 13 m² et 16 m²
Une salle de bains
Un WC séparé
Le balcon généreux offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Travaux à prévoir :
Plusieurs travaux de rénovation énergétique sont prévus :
Réfection des façades Est, Nord et Ouest (isolation, pieds, drainage et finition) ainsi que la toiture (isolation et étanchéité).
Ces travaux seront financés par le fond de rénovation et par un apport extraordinaire de chaque copropriétaire. La date du début de ces travaux n’est pas encore fixée.
Remarques
Charges PPE : CHF 260.-/mois.
Chauffage et eau chaude : CHF 145.-/mois
Le fond de rénovation au 31.12.2024 s’élève à CHF 330'000.-
Une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Ivan Couto
[email protected]
079 202 72 38
Régie Braun Courtage SA
Rue Centrale 5
1001 Lausanne