{"id":2045,"date":"2026-06-10T06:22:39","date_gmt":"2026-06-10T06:22:39","guid":{"rendered":"https:\/\/regiebraun.realadvisor.io\/sales\/aubonne-1170-duplex-vieux-bourg-aubonne\/"},"modified":"2026-06-15T09:40:03","modified_gmt":"2026-06-15T09:40:03","slug":"aubonne-1170-duplex-vieux-bourg-aubonne","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/regiebraun.realadvisor.io\/en\/sales\/aubonne-1170-duplex-vieux-bourg-aubonne\/","title":{"rendered":"Charme historique et cadre de vie privil\u00e9gi\u00e9 au c\u0153ur du Vieux-Bourg d\u2019Aubonne"},"content":{"rendered":"<p>EN EXCLUSIVITE!!<\/p>\n<p>Situ\u00e9 au dernier \u00e9tage d\u2019un magnifique immeuble de caract\u00e8re datant du XVIII\u1d49 si\u00e8cle, ce superbe appartement en duplex de 3,5 pi\u00e8ces b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un emplacement exceptionnel au c\u0153ur du Vieux-Bourg d\u2019Aubonne. Alliant le cachet de l\u2019ancien au confort moderne, il offre une surface habitable d\u2019environ 86 m\u00b2 ainsi qu\u2019une agr\u00e9able terrasse de 21 m\u00b2 orient\u00e9e plein sud.<\/p>\n<p>D\u00e8s l\u2019entr\u00e9e, un hall accueillant vous conduit vers un espace de vie convivial compos\u00e9 d\u2019une cuisine ouverte avec coin \u00e0 manger et d\u2019un lumineux s\u00e9jour. Gr\u00e2ce \u00e0 son acc\u00e8s direct \u00e0 la terrasse, cet espace profite d\u2019une belle luminosit\u00e9 naturelle et offre une vue d\u00e9gag\u00e9e et pleine de charme sur les toits du Vieux-Bourg.<\/p>\n<p>La partie nuit comprend une chambre \u00e0 coucher d\u2019environ 12 m\u00b2 ainsi qu\u2019une salle de bains. Une mezzanine d\u2019environ 12 m\u00b2, actuellement am\u00e9nag\u00e9e en chambre, vient compl\u00e9ter l\u2019ensemble et conf\u00e8re \u00e0 cet appartement une atmosph\u00e8re chaleureuse et atypique.<\/p>\n<p>Le chauffage est assur\u00e9 par une installation au gaz avec distribution de la chaleur par le sol, garantissant un confort de vie tout au long de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n<p>L\u2019emplacement constitue l\u2019un des principaux atouts de ce bien. Vous profiterez d\u2019une situation privil\u00e9gi\u00e9e \u00e0 seulement 200 m\u00e8tres des transports publics, des commerces, des restaurants et de l\u2019ensemble des commodit\u00e9s du centre-ville, tout en b\u00e9n\u00e9ficiant du charme authentique d\u2019un quartier historique particuli\u00e8rement recherch\u00e9.<\/p>\n<p>Cet appartement s\u00e9duira les amateurs de biens de caract\u00e8re \u00e0 la recherche d\u2019un logement unique, alliant authenticit\u00e9, confort et qualit\u00e9 de vie.<\/p>\n<p><strong>Points forts :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Appartement en duplex de 3,5 pi\u00e8ces<\/li>\n<li>Surface habitable d\u2019environ 86 m\u00b2<\/li>\n<li>Terrasse de 21 m\u00b2 orient\u00e9e plein sud<\/li>\n<li>Dernier \u00e9tage d\u2019un immeuble historique du XVIII\u1d49 si\u00e8cle<\/li>\n<li>Vue d\u00e9gag\u00e9e sur les toits du Vieux-Bourg<\/li>\n<li>Cuisine ouverte avec coin \u00e0 manger<\/li>\n<li>S\u00e9jour lumineux avec acc\u00e8s direct \u00e0 la terrasse<\/li>\n<li>Chambre \u00e0 coucher de 12 m\u00b2<\/li>\n<li>Mezzanine de 12 m\u00b2 am\u00e9nag\u00e9e en chambre<\/li>\n<li>Chauffage au gaz avec distribution par le sol<\/li>\n<li>\u00c0 seulement 200 m des transports publics et des commodit\u00e9s<\/li>\n<li>Cadre de vie authentique et recherch\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00c0 noter :<\/strong> l\u2019immeuble ne dispose ni d\u2019ascenseur ni de place de parc.<\/p>\n<p>la Commune d\u2019Aubonne a mis en place un syst\u00e8me de macarons de parcage pour les habitants qui donne acc\u00e8s au parking souterrain des Vergers du Poyet \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de l'immeuble.<\/p>\n<p>L'appartement est actuellement lou\u00e9.<\/p>\n<p>Loyer net : CHF 2'027.- + CHF 270.- de charges<\/p>\n<p>Ech\u00e9ance du bail : 1er avril 2027<\/p>\n<p>Contactez nous d\u00e8s maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nIvan Couto<\/p>\n<p>ivan.couto@regiebraun.ch<\/p>\n<p>079 202 72 38<br \/>\n\u00a0<br \/>\nR\u00e9gie Braun Courtage SA<\/p>\n<p>Rue Centrale 5<\/p>\n<p>1001 Lausanne<br \/>\n\u00a0<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[16],"no_of_rooms":[4],"feature":[24],"orientation":[],"locality":[216,13],"postcode":[217],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2045","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-apartment","no_of_rooms-6-rooms","feature-view","locality-aubonne","locality-vaud","postcode-217","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/regiebraun.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2045","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/regiebraun.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/regiebraun.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/regiebraun.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2045"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/regiebraun.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2045"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/regiebraun.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2045"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/regiebraun.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2045"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/regiebraun.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2045"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/regiebraun.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2045"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/regiebraun.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2045"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/regiebraun.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2045"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/regiebraun.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2045"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/regiebraun.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2045"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/regiebraun.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2045"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}